Propuesta Contenido Básico de Capacitación en Materia Inmobiliaria
Secretaría de Desarrollo Económico | Comisión Inmobiliaria | Jalisco
Conceptos Generales
Bases principales del tema inmobiliario, así como contexto general del material con el que se trabajará, que permitirá contar con un punto de partida homogéneo para la capacitación.
SUBTEMAS:
- Clasificación de Inmuebles
- Destinos y usos
- El mercado inmobiliario
- Participantes en el Mercado Inmobiliario
DURACIÓN: 6 hrs.
Normatividad
Marco jurídico y textos auxiliares que permitan conocer cómo se regula la materia inmobiliaria.
SUBTEMAS:
- Código Civil del Estado de Jalisco
- NOM-247-SE-2021
- Ley de protección al Consumidor
- Ley Antilavado
- Ley Inmobiliaria y su Reglamento
- Ley Federal de Extinción de Dominio
DURACIÓN: 8 hrs.
Promoción
Inmobiliaria
Estrategias de venta, comunicación con clientes o interesados, así como apoyo profesional en beneficio de las personas que se dediquen al giro inmobiliario.
SUBTEMAS:
- Marketing digital
- Marketing profesional inmobiliario
- Opinión de valor/ Elaboración
- Comercialización y Servicio al cliente
DURACIÓN: 6 hrs.
Tipos de Contrato
Información general sobre Contratos, así como sus tipos, contenido y especificaciones.
SUBTEMAS:
- De intermediación inmobiliaria
- De la Compra Venta
- Del Arrendamiento
- NOM-247-SE-2021
DURACIÓN: 6 hrs.
Integración de Expedientes
Información documental requerida para procesar de manera adecuada los diferentes tipos de contratos en materia inmobiliaria, incluyendo fuentes de información y fundamentos jurídicos.
SUBTEMAS:
- De la Compra Venta
- Del Arrendamiento
- De la prestación de servicios de asesoría inmobiliaria.
DURACIÓN: 4 hrs.
Obligaciones fiscales
Marco jurídico, procedimiento legal y contexto general de obligaciones fiscales.
SUBTEMAS:
- Ley de IVA
- Ley de ISR
- Código Fiscal de la Federación
- Obligaciones Fiscales del Mercado Inmobiliario
- Prevención de Fraudes
DURACIÓN: 6 hrs.
Registro Público de la Propiedad y Comercio
Procedimiento en dependencias relacionadas con la materia y cómo pueden auxiliar en la búsqueda de datos.
SUBTEMAS:
- Estructura Admva. RPPC
- Principios registrales
- Procedimiento registral
- Realidad registral
- Herramientas digitales del RPPC
DURACIÓN: 12 hrs.
Proceso Notarial
Contexto general de las funciones que desarrollan las notarías y el papel importante que cumplen como auxiliares en la materia.
SUBTEMAS:
- Conceptos básicos notariales
- Procesos, Requisitos y Costos Notariales
- Cómo validar o revisar previo a firma de contratos, los documentos mínimos necesarios
DURACIÓN: 4 hrs.
Finanzas Inmobiliarias
De la mano con el temario que se abordará en el punto de obligaciones y derechos fiscales, se desprende este punto de finanzas, el cual permitirá
conocer los beneficios y derroches económicos que brinda la materia Inmobiliaria.
SUBTEMAS:
- Tipos de inversionistas inmobiliarios
- Introducción a los créditos hipotecarios
- Esquemas hipotecarios y perfil del cliente
- Perfilamiento y conoce a tu cliente
DURACIÓN: 8 hrs.
Duración Total: 60 hrs.
“El futuro pertenece a los que se profesionalizan.”
Transformando la Intermediación Inmobiliaria
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Capacitación Ejecutiva
Coaching y Mentoring
Análisis y Diagnóstico
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